Peluang Bisnis Property Yang Menjanjikan

Peluang Bisnis Property Yang Menjanjikan

Bisnis property : Sekarang saya akan menjelaskan dan mengupas tuntas secara bertahap mengenai peluang bisnis property, kenapa kalau bisnis properti??

Ya, jawabannya ternyata peluang bisnis property saat ini banyak menyimpan banyak hal yang baru dan tentunya yang sangat-sangat besar bagi teman-teman yang ingin menyelami dunia properti.
Sebagai orang yang bekerja di bisnis properti khususnya developer dan property investment sangatlah jarang menjelaskan petunjuk atau bocoran mengenai bisnis property. Saat ini sudah saat nya berbagi dengan lebih banyak rekan, mengenai peluang di bisnis property ini. 

Sedikitnya terdapat tiga alasan yang tidak dapat anda tolak untuk memasuki peluang bisnis property :

Alasan pertama, pasti untung.

Pernahkah anda bayangkan bisnis yang paling menguntungkan anda? Dalam teori manajemen keuangan terdapat istilah high risk high gain. Akan tetapi dalam bisnis properti, istilah ini berubah menjadi high uncontrolled risk, high gain.

Terdapat beberapa instrumen yang menentukan bisnis property

1. Harga tanah pasti meningkat.

Di dunia ini tidak ada harga yang turun kecuali hal-hal yang berkaitan dengan kondisi makro perekonomian. Akan tetapi dapat bisa dipastikan 99 % bahwa harga tanah pasti meningkat. Pajak Bumi bangunan saja meningkat hampir setiap tahun. Secara matematis, jika anda membeli tanah lalu kemudian dijual pada satu tahun kedepan. Pasti untung, itulah hebatnya peluang bisnis property.

2. Manajemen yang sederhana.

Peluang bisnis properti hanya membutuhkan manajemen yang sederhana Dalam developer misalnya, cukup bagian keuangan dan bagian legal. Dua bagian ini dalam bisnis property pokok dan vital bagi developer.
Lha perencanaan, pemasaran dan konstruksi? Dalam bisnis property tidak harus diperlukan. Tidak harus ada. Karena konstruksi bisa kita serahkan ke Kontraktor. Pemasaran bisa kita percayakan kepada Agent Marketing. Perencanaan bisa kita undang konsultan. Hasilnya lebih lengkap, lebih pasti, biaya bersifat variable. Semakin sederhana manajemen yang ada, akan semakin menguntungkan dari sisi finansial dan pengelolaan.

3. Kemas properti sebagai sebuah investasi.

Salah satu meningkatkan pendapatan dalam peluang bisnis property adalah mengemas peluang bisnis properti ini sebagai bagian dari investasi yang menguntungkan. Kemas dengan cara yang sama tentang harga tanah. Sajikan dalam bentuk perhitungan kredit pemilikan rumah (KPR) dan bandingkan dengan ekspektasi harga di masa mendatang.

4. Amankan bisnis ini dengan amal.

Tidak ada bisnis yang tidak berisiko. Akan tetapi dalam bisnis property semua resiko dapat dikontrol. Kecuali dalam keadaan darurat. Akan tetapi di setiap agama punya cara yang unik dalam mengamankan bisnis, yakni amal. Bisnis property itu jual beli lahan milik Tuhan. Sehingga amalnya mesti lebih besar. Di perusahaan property yang saya ketahui, mereka menyisihkan sekitar 20-40% keuntungan untuk kegiatan sosial keagamaan. Anda berani lebih besar???

Semoga artikel Peluang Bisnis Property yang menjanjikan ini bermanfaat.